Verkoop
Omdat ik aan mijn opdrachtgevers een goede service wens te garanderen, verbind ik mij ertoe de volgende werkzaamheden uit te voeren:
- Het eerlijk en in vertrouwen verstrekken van informatie over de werkzaamheden van de makelaar en het schriftelijk vastleggen van de werkzaamheden die zijn overeengekomen met opdrachtgever.
- Makelaar zal m.b.t. één woning uitsluitend van één opdrachtgever een opdracht aanvaarden.
- Uitvoeren van de opdracht naar beste inzicht en vermogen, met inachtneming van de belangen van de opdrachtgever.
- Het bieden van een marktanalyse van de verkoopwaarde van het eigendom, gebaseerd op de beschikbare gegevens van de plaatselijke vastgoedmarkt.
- Het verstrekken van verkooptips. De opdrachtgever wordt geïnformeerd over de mogelijkheden die er zijn om de woning zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren.
- Het aanbrengen van een verkoopbord bij het eigendom met vermelding van de naam en het telefoonnummer van het makelaarskantoor.
- Het nemen van foto’s van het onroerend goed voor reclamedoeleinden.
- Het publiceren van een plattegrond van de woning voorzover deze beschikbaar is.
- Het maken van reclame voor de verkoop volgens het uitgebreide marketingplan.
- Het vooraf beoordelen van de kandidaten en het begeleiden bij de bezichtiging van de woning.
- Regelmatig verslag uitbrengen aan de opdrachtgever betreffende de ondernomen acties en de reacties van de kandidaten.
- Adviseren over en het voeren van onderhandelingen in overleg met opdrachtgever. De opdrachtgever neemt zélf de beslissing of hij tegen de geboden prijs wil verkopen.
- Het opstellen van de koopovereenkomst.
- Het controleren van de woning voordat de akte bij de notaris gepasseerd wordt.
- Het opvolgen van de verkoop tot en met het passeren van de akte bij de notaris.
- Adviseren bij de koop van de nieuwe woning van 0pdrachtgever. (bijv. prijsonderhandeling en begeleiden hypotheek, verzekering etc.)
- In de toekomst beschikbaar zijn om opdrachtgever te helpen bij vragen met betrekking tot het onroerend goed en maximaal van dienst te zijn.
|
